ミオカステーロ二子多摩川

  • 神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩11分

  • 2017年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
6,480万円
85.8万円/㎡
相場
7,315万円
96.8万円/㎡
4,298
6,309
8,320
10,331
AI査定結果
推定相場価格
7,315万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,309万円〜8,320万円
83.5万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ミオカステーロ二子多摩川
6,480万円（85.8万円/㎡）/ 1階 / 75.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,480万円85.8万円1階 75.55㎡ 3LDK南西
2025/03/175,280万円85.9万円3階 61.48㎡ 3LDK南西
2024/12/245,580万円90.8万円3階 61.48㎡ 3LDK南西
2024/12/166,180万円85.1万円2階 72.6㎡ 3LDK南西
2024/10/305,780万円94.0万円3階 61.48㎡ 3LDK南西
2024/09/165,480万円81.5万円1階 67.22㎡ 3LDK南西
2024/08/065,980万円97.3万円3階 61.48㎡ 3LDK南西
2024/07/036,180万円100.5万円3階 61.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ミオカステーロ二子多摩川
川崎市高津区諏訪三丁目
二子新地駅11分 6,480万円85.8万円75.55㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年32戸RC
2025/04/01バースシティ溝の口WEST
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅6分 5,380万円83.7万円64.31㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年60戸RC
2025/08/03リストレジデンス高津
川崎市高津区久地一丁目
高津駅14分 4,990万円76.7万円65.08㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年73戸RC
2025/06/28クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,180万円92.4万円66.85㎡3LDK6階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/11/16クリオ溝の口ブライトマークス
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅13分 4,980万円75.9万円65.58㎡3LDK4階 / 6階建 西2021年78戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口グレス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 6,580万円99.5万円66.15㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2016年15戸RC
2024/06/08バースヒル溝の口II
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,280万円74.1万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 南東2013年16戸RC
2025/10/29ロイヤルシーズン梶が谷II
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 7,780万円99.0万円78.57㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年48戸RC
2025/10/29バースシティ梶が谷イースト
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,490万円94.1万円58.37㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年42戸RC
2025/01/15バースヒル溝の口ブレッサ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 7,480万円86.3万円86.68㎡3LDK7階 / 8階建 南2015年50戸RC
2023/08/26ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 6,980万円99.7万円70.04㎡3LDK2階 / 14階建 南東2015年50戸RC
2025/10/30サンクレイドル梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅5分 6,380万円100.0万円63.8㎡3LDK1階 / 5階建 東2017年28戸RC
2025/11/01バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 7,980万円103.1万円77.41㎡3LDK4階 / 8階建 北東2015年61戸RC
2025/11/16バースヒル溝の口リベルテA
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅7分 7,380万円91.0万円81.14㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年41戸RC
2025/10/28バースヒル溝の口リベルテB
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅8分 6,750万円98.7万円68.39㎡3LDK1階 / 4階建 南東2016年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市高津区では29.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して77.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市高津区
48.4万円/㎡
前年比-29.1%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ二子多摩川
所在地神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩11分
築年月2017年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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